"Invertir en un terreno ya sea para construir en él o para
re venderlo, es fundamental tomar los siguientes aspectos para aprovechar al
máximo tu presupuesto."
Ubicación
Conocer la locación del terreno es de suma importancia ya
que si se encuentra en un lugar escondido tendrá menos impacto y/o servicios
que un espacio dentro o cerca de una población, sin embargo, los precios
también influyen en función en estos parámetros.
Considera de acuerdo a tu presupuesto el objetivo que
quieres obtener al invertir en un terreno en una determinada ubicación.
Dimensiones y estado actual del terreno
Estudia qué tamaño del terreno de acuerdo a tu objetivo es
ideal para que no pierdas tiempo en opciones que no van acorde. Otro aspecto
importante que tienes que considerar es cómo se encuentra el terreno, por
ejemplo: es plano, es irregular, está inclinado, el tipo de tierra es rocosa
entre otros aspectos. Conocer esta información es vital para ti ya que, si el
terreno tiene relieves disparejos y te interesa construir, probablemente
tendrás que contemplar el pago de una nivelación con máquina.
Antecedentes legales del terreno
Un aspecto importante para adquirir una propiedad es su
estado jurídico. Tomarte el tiempo para revisar cada documento y que todo este
regulado, evitará posibles fraudes o discrepancias.
Plusvalía
Saber que hay alrededor del terreno influirá en el valor a
futuro ya que, si hay servicios cercanos, accesibilidad vial, construcciones en
proceso, pavimentación, drenaje entre otros. Como lo mencionamos anteriormente
elige de manera adecuada el terreno con base a tus objetivos.
